ﾌﾟﾚﾘｰﾄﾌｧﾝﾄﾞの投資物件が売却された！！

最近のソーシャルレンディングはダメダメパターンが多かったので早期返済を願っていたのですが、早速やってくれました！！
以下２物件が売却完了です。

イリーゼ宮の森（北海道札幌市）：有料老人ホーム
イリーゼ西宮の沢（北海道札幌市）：有料老人ホーム

ただ、両物件共にＩＩＲ付与の条件となるターゲット価格を上回ることができなかったため、ＩＩＲ分配はありません。残念です。

私は運用利回り（年利）５％で、ＩＩＲ（最大期待利回り）１０％の案件に投資していました。ＩＩＲ分配とは、期限内に不動産の売却が完了し、当初想定の売却金額を上回った際にもらえる追加の利回りです。これがプレリートファンドの大きなメリットです。
年利もリスクに応じて、５％、６％、７％とありましたが、私はリスクを取りたくなかったので５％にしていました。今回は７％でも額面でもらえるっぽいです。
ＩＩＲが全くないということは最初から出来レースで当初想定価格で売れるという感じだったのでしょうか。それだとリスクＭＡＸの７％でいっておけばよかったです。
売却先との契約で売却価格については公表を控えさせていただきますとなっていますので、いくらで売れたのかは全くわかりません。こういった不透明なところもソーシャルレンディングから撤退しようとしている点ではあります。
まあ今回は早くお金が戻ってくるので、速攻で引き出して株価が暴落でもしたときの購入費用に取っておこうと思います。

とりあえず安心しました。あと２物件・・・
ソーシャルレンディングに投資するのであれば、やっぱりプレリートファンドが間違いないですね。投資物件もグランド赤坂とチャーム奈良三郷があるみたいです。
私はもう撤退のみで、物件系に投資するならＪリートですね。利率もＪリートの方がいいものが多いですし・・・